رئیل اسٹیٹ میں خواتین کا کردار
مرد و عورت خدا کے بنائے ہوئے دو مکمل وجود ہیں جو کسی بھی لحاظ سے ایک دوسرے سے کم نہیں دونوں میں کسی بھی طرح کا کوئی اختلاف نہیں، دنیا اکیسویں صدی میں داخل ہو چُکی ہے انقلاب در انقلاب رونما ہو رہے ہیں اس لیے آج کے دور میں یہ کہنا کہ یہ کام مرد کا ہے اور یہ عورت کا تو یہ انتہائی غیر مناسب بات معلوم ہو گی کیونکہ آج ایسا کوئی شعبہ نہیں جہاں خواتین اپنا ہنر نہ آزما رہی ہوں، اور رئیل اسٹیٹ انڈسٹری اس کی منہ بولتی تصویر ہے۔جہاں خواتین مختلف کردار ادا کر رہی ہیں۔
خواتین کی شمولیت ریل اسٹیٹ کی فروخت کی تکنیکوں کو تبدیل کر رہی ہے۔ جہاں ماضی میں ایک جارحانہ اور غالب مردانہ انداز کام کرتا تھا،اب خواتین کے ہمدردانہ ریوں کے انحصار کلائنٹ جائداد کی خریدو فروخت کی جانب زیادہ راغب ہو رہے ہیں۔
مارکیٹ ریسرچ سے پتہ چلتا ہے کہ کلائنٹ خواتین ریئل اسٹیٹ ایجنٹوں کے ساتھ معاملات کو ترجیح دیتے ہیں۔ اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ رئیل اسٹیٹ انڈسٹری خواتین ریئل اسٹیٹ ایجنٹس کے اہم کردار کو تسلیم کر رہی ہے۔
رئیل اسٹیٹ میں خواتین: فوائد
خواتین میں اتنی زیادہ قابلیت ہوتی ہے وہ ایک گھر کو اور اُس کے انتظام کو مرد حضرات سے زیادہ بہتر انداز میں سمجھ سکتی ہیں اس کی وجہ یہ ہے کہ خواتین گھر کے بارے میں تفصیلات کو زیادہ آسانی سے محسوس کرتی ہیں، جیسے کہ گھر کی طرزِ آرائش اور تعمیر کیسی ہے۔ یا الماریاں کس لکڑی کی بنی ہیں اور گھرمیں دیوراوں پر کون سا رنگ اچھا لگے گا،گھر کے کام کرنے کے طریقے پر بہتر نظر رکھنے کی بدولت، خواتین رئیلٹرز کو یہ سہولت حاصل ہے کہ وہ جائداد کی خریدو فروخت زیادہ موثر اور بہتر انداز میں کر سکتی ہیں۔
کامیاب رئیلٹرز کے لیے ملٹی ٹاسکنگ ایک لازمی مہارت ہے۔ ملٹی ٹاسکنگ کی بدولت کوئی ایک ساتھ کئی چیزوں پر توجہ مرکوز کر سکتا ہے۔ سروے کے مطابق مائیں ملٹی ٹاسکرز ہیں۔ وہ رات کا کھانا پکاتے وقت بچے کو کھانا کھلانے کا طریقہ سیکھتے ہیں۔ وہ یہ بھی جانتے ہیں کہ بچے کی تفریح کے ساتھ ساتھ نہانے کا طریقہ بھی۔ مائیں بیک وقت ناشتہ پیش کرتے ہوئے کھوئے ہوئے جوتوں کا پتہ لگانا بھی سیکھتی ہیں۔ وہ روتے ہوئے بچے کو سکون دیتے ہوئے ایک ہاتھ سے ای میلز کا جواب بھی دیں گے۔ یہ سب کچھ کافی کا کپ ختم کرنے کا موقع ملنے سے پہلے ہوتا ہے۔ ماں کے لیے ملٹی ٹاسکنگ ایک سپر پاور ہے۔ 60% سے زیادہ ماؤں کا کہنا ہے کہ وہ گھر کے زیادہ تر کام اور ذمہ داریاں سنبھالتی ہیں۔ اس سے اس بات کا اندازہ لگایا جا سکتا ہے کہ، ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر، خواتین کلائنٹ کی متعدد درخواستوں کو سنبھال سکتی ہیں۔اور نہ صرف کلائنٹ کے بلکہ اس کے ساتھ آفسز میں ہونے والے دوسرے امورکو بھی توجہ کے ساتھ انجام دے سکتی ہیں۔
رئیل اسٹیٹ میں خواتین کو درپیش چیلنجز:
مردوں کے زیر تسلط کام کی جگہ میں، خواتین کو کئی طریقوں سے صنفی امتیاز کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔
بہت سے دفاتر میں، قدیم کام کا کلچر اب بھی موجود ہے۔ اس طرح، خواتین ریئلٹر جو متوازن اور صحت مند دفتری ماحول کی تلاش میں کوشش کرتی ہیں اکثر تنقید کا سامنا کرتی ہیں۔ اس کے علاوہ انہیں اپنے مرد ہم منصبوں اور یہاں تک کہ خواتین کی جانب سے بھی تنقید کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔
متعدد تجربات سے پتہ چلتا ہے کہ خواتین رئیلٹرز چھوٹی فرموں میں زیادہ کامیاب ہیں۔ درحقیقت، جب وہ اپنا کاروبار شروع کرتے ہیں تو ان کے کامیاب ہونے کا امکان ہوتا ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ خواتین کاروبار مختلف خصوصیات متعارف کرواتی ہیں۔ اس میں ہمدردی اور سمجھداری شامل ہے، خاص طور پر جب دباؤ کا شکار لوگ رئیل اسٹیٹ کے لین دین سے نمٹتے ہیں۔
چونکہ گھر بیچنا یا خریدنا دباؤ کا باعث ہوتا ہے، اس لیے کلائنٹ خواتین کی تلاش کر رہے ہیں۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ وہ سمجھدار اور ہمدرد ہیں۔ مضبوط مذاکرات کاروں کے طور پر، وہ ہمیشہ آپ کو بہترین سودا حاصل کرکے دیتی ہیں۔ مگر پھر بھی صنفی تناضات کا شکار ہوتی ہیں جو درج ذیل ہیں
ترقی اور پروموشن
رئیل اسٹیٹ کی صنعت کے آغاز سے، خواتین نے کیریئر کی ترقی اور پروموشن کے لیے جدوجہد کی ہے۔ افسوس کہ یہ آج بھی موجود ہے۔ یہاں تک کہ جہاں خواتین رئیلٹرز زیادہ محنت کرتی ہیں اور زیادہ جائیدادیں بیچتی ہیں، انہیں اکثر ایگزیکٹو رولز کے لیے نظر انداز کیا جاتا ہے۔
تنخواہ کے مسائل
یہ مسلہ بھی کافی پریشان کُن ہے کہ مردوں کی با نسبت خواتین کو اس شعبے میں بعض اوقات کم تنخواہ دی جاتی ہے جس کی وجہ سے بہت بار اُن کے کام اور محنت کی حوصلہ شکنی ہوتی ہے۔
صنفی اجرت کے فرق کے باوجود، خواتین رئیل اسٹیٹ ایجنٹ مردوں کی طرح کل وقتی کام کرتی ہیں۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ وہ کام اور خاندانی فرائض میں توازن رکھ سکتے ہیں۔
حل
ان تمام چیلنجوں کو ختم کرنے کے لیے، خواتین رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کے لیے ایک ایسا کلچر بنانا چاہیے جو کام کی جگہ پر مساوات کو فروغ دے۔ بنیادی طور پر، ان کے لیے ایسا پلیٹ فارم ہونا چاہیے جو تاثرات کی حوصلہ افزائی کرے۔
دوسری طرف رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے مالکان کو بھی ٹیلنٹ کی بنیاد پر بھرتی کرنا چاہیے۔ یہ صنفی امتیاز سے بچنے میں مدد کرتا ہے، اور یہ بتانے میں مدد کرتا ہے کہ آپ کی رئیل اسٹیٹ فرم صنفی اختلاف سے ہٹ کر ٹیلنٹ کو آگے لے کر جا رہی ہے۔ سیمینارز، انڈسٹری ایونٹس اور ویبینرز کے ذریعے سرگرمیاں کروائیں۔ کیونکہ اس طرح خواتین رئیلٹرز کو بڑھنے اور ترقی کرنے میں بھی مدد ملے گی۔
