پراپرٹی ٹیک 2023 میں رئیل اسٹیٹ کے لیے کیسے معاون رہا۔

بیسویں صدی میں جہاں سائنس اور اور ٹیکنالوجی نے دنیا میں ایک انقلاب برپا کیا وہی رئیل اسٹیٹ کی دنیا میں بھی ٹیکنالوجی نے حیرت انگیز طور پر معاونت کی جس کی بدولت نہ صرف رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں مالکان کو فائدہ ہوا بلکہ سرمایہ کاروں کو سرمایہ کاری کرنے کے لیے بھی بہت مدد ملی۔

آج کےاس بلاگ میں ہم  چند ایسے پراپرٹی ٹیک کی بات کریں گے جو 2022 میں رئیل اسٹیٹ کے لیے معاون رہے۔

آٹومیٹک پراپرٹی ٹیکنالوجیز کے استعمال کے فوائد بہت زیادہ ہیں۔  صارفین اور رئیل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد کو ایک خاص نقصان ہوگا اگر وہ گھر تلاش کرنے یا بیچنے کے لیے ان قیمتی رئیل اسٹیٹ ٹیکنالوجی ٹولز کو استعمال نہ کریں۔ 

 تھری ڈی ورچوئل ہاؤس اینڈ اپارٹمنٹس ٹوورز

سرچ ایپلی کیشنز کے زریعے خریدوفروخت میں بہت واضح آسانی دیکھنے میں آئی ہے یہ ایپلی کیشنز ممکنہ خریداروں کو منتخب کرتے وقت پراپرٹیز کا ورچوئل ٹور کرنے کے قابل بناتی ہیں۔ یہ 2022 کے لیے رئیل اسٹیٹ کی اہم ٹیک رجحانات میں سے ہے کیونکہ یہ سائٹس  پر جانے کے وقت اور اخراجات کو ختم کرتا ہے۔

یقیناً، زیادہ تر خریدار جسمانی طور پر حتمی فیصلہ کرنے سے پہلے سائٹ کا دورہ کرنا چاہیں گے۔  پھر بھی، بہترین فٹ کا تعین کرنے میں کسٹمر اور رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے لیے وقت اور پیسے کی بچت ہو سکتی  ہے۔  مزید برآں، آج VR ٹیکنالوجیز گھروں میں تقریباً حقیقت پسندانہ ورچوئل ٹور کرنے کی سہولت دیتی ہیں جہاں آپ پراپرٹی کی حالت، اندرونی تفصیلات اور فرنیچر کو آسانی سے جانچ سکتے ہیں۔  اور رئیل اسٹیٹ فوٹو ایڈیٹنگ سروسز تصاویر کو زیادہ سے زیادہ  خریداری کے لیے مناسب بناتی ہیں۔ 

بِگ ڈیٹا

ڈیٹا بیس اور ڈیٹا وئیر ہاؤس کا استعمال صارفین کی ترجیحات کے بارے میں جمع کی گئی معلومات کو محفوظ کرنے کے لیے کیا جاتا ہے۔ حالیہ ایک تحقیق کے مطابق مشین لرننگ ماڈلز پر مبنی رئیل اسٹیٹ ایپلی کیشنز 90 فیصد درستگی کے ساتھ کرائے کی شرح میں تبدیلیوں کی پیشین گوئی کر سکتی ہیں، جبکہ دیگر پراپرٹی میٹرکس میں ہونے والی تبدیلیوں کی 60 فیصد کے ساتھ پیشین گوئی کر سکتے ہیں۔  اس سے گاہکوں کو یہ سمجھنے میں کافی مدد مل سکتی ہے کہ ان کی سرمایہ کاری کے لیے کون سی پراپرٹی بہتر انتخاب ہے، جیسا کہ کمرشل پراپرٹی یا ہاوسنگ پراپرٹی۔

بلاک چین 

بلاک چین ٹیکنالوجی کو خفیہ کردہ لین دین کی تصدیق کرنے اور اس بات کو یقینی بنانے کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے کہ کوئی چھیڑ چھاڑ مالی ریکارڈ پر اثر انداز نہ ہو۔  یہ جزوی جائیداد کی سرمایہ کاری میں کارآمد ثابت ہوگا اور زمینداروں کو دی گئی ہولڈنگ میں اپنے اثاثوں کے کچھ حصے فروخت کرنے کی اجازت دے گا۔

 پراپرٹی ٹیکنالوجی اہم دستاویزات جیسے کہ پراپرٹی ٹائٹلز کو کار آمد طریقے سے محفوظ کرنے کے قابل بنائے گی۔  مارکیٹ کے دیگر شعبوں کی طرح، رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں دیگر معاملات کے لیے بلاک چین کو ملازمت دینے کی صلاحیت اسے 2022 میں رئیل اسٹیٹ ٹیک رجحانات میں سے ایک بنا دیتی ہے۔

موبائل ایپس

 صنعت میں استعمال ہونے والی سب سے زیادہ موثر ٹیکنالوجیز میں سے ایک موبائل ایپس ہیں۔ یہ ایپس ممکنہ کرایہ داروں کو اپارٹمنٹ یا مکان تلاش کرنے کے روایتی ذرائع کے مقابلے میں کئی فوائد پیش کرتی ہیں۔  ڈیٹا بیس کو کثرت سے اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے، جو مارکیٹ میں آنے والی نئی پراپرٹیز کے بارے میں مزید بروقت معلومات فراہم کرتے ہیں اور جو اب دستیاب نہیں ہیں۔

 کسی پراپرٹی کو خریدنے، بیچنے یا کرائے پر لینے میں دلچسپی رکھنے والے صارفین اپنی ضروریات کے مطابق ایپس بھی استعمال کر سکتے ہیں۔  یہ آپ کو مطلوبہ گھر تلاش کرنے میں مدد کرتی ہیں اور آپ کو ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے رابطہ کرنے میں مدد دیتی ہیں تاکہ ڈیل کو آسان بنایا جا سکے۔

لیڈ جنریشن اور اِنگیج آٹومیشن

مصنوعی ذہانت سے چلنے والے گفتگو کے چیٹ بوٹس گفتگو کا آغاز کریں گے اور پوچھ گچھ کا فوری جواب دیں گے۔  یہ ایجنٹوں کو آن لائن لیڈز کو حاصل کرنے، مشغول کرنے اور کوالیفائی کرنے میں مدد کرے گا۔  یہ بوٹس قدرتی زبان کی پروسیسنگ کا استعمال کرتے ہوئے ممکنہ کسٹمر کے ساتھ کام کرنے کے ابتدائی مراحل کا بھی انتظام کریں گے۔  یہ ٹیکنالوجی ایجنٹوں کو 24/7 اپنے صارفین کے ساتھ رہنے اور کاروباری اوقات کے دوران نئی لیڈز حاصل کرنے میں مدد کرتی ہے۔

 رئیل اسٹیٹ میں یہ رجحانات 2022 کے دوران بہت مددگار رہے ہیں اور ہمارے خیال میں 2023 میں بھی کار آمد ثابت ہوں گے۔جن کی مدد سے رئیل اسٹیٹ کی صنعت کے لیے ترقی کے نئے راستے ہموار ہوں گے۔